Standort Graben-Neudorf
Die Gemeinde Graben-Neudorf liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Karlsruhe und Mannheim, sechs Kilometer westlich des Mittelzentrums Bruchsal. Die Autobahnausfahrt Bruchsal A 5 ist 5 km entfernt, die Bundesstraßen B 35 und B 36 grenzen an die Gemeinde.
Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr, die seit 1870 bestehende eigene Bahnstation Graben-Neudorf mit guter Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn AG sowie die Anbindung an den Karlsruher Verkehrsverbund und an das Anruf-Sammel-Taxi (AST) Bruchsal sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit und Mobilität und stellen auch einen wichtigen Standortvorteil für die Wirtschaft dar. Der weitere Ausbau des ÖPNV hinsichtlich einer S-Bahn - gerechten Linie zwischen Germersheim und Bruchsal sowie zwischen Mannheim und Karlsruhe sind die nächsten Ziele.
Leistungsstarke Einzelhandelsgeschäfte, Handwerks-, Mittel- und Großbetriebe bieten zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze.
Derzeit stehen Gewerbeflächen im künftigen Gewerbegebiet "Streitgärten" (ca. 16 ha) zur Verfügung. Flächenreserven sind im Flächennutzungsplan vorgesehen.
Informationen
- Bodenrichtwerte und Mietwerte können dem aktuellen Immobilienmarktbericht entnommen werden
- Wasserpreis: 1,10 €/m³ (Stand 01.01.2020)
- Wasserversorgungssatzung (PDF-Datei)
- Wasserhärte Graben: 18,8°dH
- Wasserhärte Neudorf: 22,5°dH
- Abwasserpreis: (Stand 01.01.2020)
- Schmutzwasser 2,11€/m³
- Niederschlagswasser 0,50 €/m³
- Abwassersatzung (PDF-Datei)
- Gewerbesteuerhebesatz: 330 v.H.
- Grundsteuerhebesatz A: 300 v.H.
- Grundsteuerhebesatz B: 280 v.H.
- Einwohner: 12.206 (Stand: 31.12.2019, Quelle: Einwohnermeldeamt)
- Beschäftigte am Arbeitsort: 3.831
- Beschäftigte am Wohnort: 4.491
- Einpendler: 2.876
- Auspendler: 3.536