Die Gemeinde Graben-Neudorf liegt verkehrsgünstig zwischen den
Oberzentren Karlsruhe und Mannheim, sechs Kilometer westlich des
Mittelzentrums Bruchsal. Die Autobahnausfahrt Bruchsal zur A 5 ist
5 km entfernt und die Bundesstraßen B 35 und B 36 grenzen an die Gemeinde an.
Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr, die seit 1870 bestehende
eigene Bahnstation Graben-Neudorf mit guter Anbindung an das Schienennetz
der Deutschen Bahn AG
sowie die Anbindung an den Karlsruher Verkehrsverbund
und an das Anruf-Sammel-Taxi (AST) Bruchsal sorgen für schnelle Erreichbarkeit
und Mobilität und stellen auch einen wichtigen Standortvorteil für die Wirtschaft
dar. Der weitere Ausbau des ÖPNV hinsichtlich einer S-Bahn-Linie zwischen Germersheim und
Bruchsal sowie zwischen Mannheim und Karlsruhe sind die nächsten Ziele.
Leistungsstarke Einzelhandelsgeschäfte, Handwerks-, Mittel- und Großbetriebe bieten
zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze.
- Preisspanne für Gewerbeflächen, voll erschlossen: 50,- bis 175,- Euro/qm
- Preisspanne für Wohnbauflächen, voll erschlossen: 150,- bis 250,- Euro/qm
- Mietpreisniveau für Altbauwohnungen: 3,60 bis 5,60 Euro/qm
- Mietpreisniveau für Neubauwohnungen: 5,60 bis 6,50 Euro/qm
- Wasserpreis: 0,93 Euro/m³
- Abwasserpreis: 2,19 Euro/m³
- Wasserhärte Graben: 18,8°dH (Härtebereich 3)
- Wasserhärte Neudorf: 22,5°dH (Härtebereich 4)
- Wasserversorgungssatzung (PDF-Datei)
- Gewerbesteuerhebesatz: 330 v.H.
- Grundsteuerhebesatz A: 300 v.H.
- Grundsteuerhebesatz B: 280 v.H.
- Beschäftigte am Arbeitsort: 3.004
- Beschäftigte am Wohnort: 3.806
- Wohnort ist gleich Arbeitsort: 1.052
- Einpendler: 1.952
- Auspendler: 2.754
Ansprechpartner für Gewerbeansiedlung und Wirtschaftsförderung
Bürgermeister Hans D. Reinwald
Telefon: 07255 / 901-203
Wolfgang Schlindwein
Telefon: 07255 / 901-202